Leasing nieruchomości dostępny jest w 14 firmach leasingowych
Leasing nieruchomości - charakterystyka oferty
Leasing nieruchomości jest w Polsce bardzo słabo rozwinięty. Pomimo tego, że kilkunastu leasingodawców deklaruje obecność finansowania nieruchomości w swojej ofercie, to w praktyce, w miarę regularnie, umowy leasingu nieruchomości zawiera tylko kilku z nich. Spowodowane jest to tym, że firmy leasingowe zainteresowane są finansowaniem wyłącznie atrakcyjnych komercyjnie obiektów (biurowce, hotele, centra logistyczne itp.) o wartości co najmniej 1,5 - 2 mln zł, dla klientów posiadających ponadprzeciętną zdolność kredytową. Więcej na ten temat w artykule: Wszystko o leasingu nieruchomości w Polsce
Leasing nieruchomości — co to znaczy?
Zastanawiasz się, co to jest leasing nieruchomości? To sposób na nabycie obiektu czy lokalu w przypadku, kiedy dana firma nie ma własnych środków pieniężnych na taką inwestycję. Na czym polega? Leasingodawca, czyli właściciel danej nieruchomości oddaje obiekt w użytkowanie leasingobiorcy. W zamian osoba, która zdecyduje się na leasing nieruchomości uiszcza co miesiąc określone opłaty. Finansowanie zakupu nieruchomości w formie leasingu nie jest bardzo popularnym rozwiązaniem, natomiast dla klientów dysponujących doskonałą zdolnością kredytową jest to z pewnością atrakcyjna opcja warta rozważenia.
Leasing nieruchomości jest w Polsce bardzo słabo rozwinięty. Pomimo tego, że kilkunastu leasingodawców deklaruje obecność finansowania nieruchomości w swojej ofercie, to w praktyce, w miarę regularnie, umowy leasingu nieruchomości zawiera tylko kilku z nich. Spowodowane jest to tym, że firmy leasingowe zainteresowane są finansowaniem wyłącznie atrakcyjnych komercyjnie obiektów (biurowce, hotele, centra logistyczne, itp.) o wartości co najmniej 1,5 - 2 mln zł, dla klientów posiadających ponadprzeciętną zdolność kredytową. Więcej na ten temat w artykule: Wszystko o leasingu nieruchomości w Polsce
Warunki leasingu u polskich leasingodawców
Leasing nieruchomości – na jaki okres można wziąć tego typu finansowanie? Czas i rodzaj opłat do leasingodawcy to ważne wyznaczniki, które należy brać pod uwagę, decydując się na leasing mieszkań i innych nieruchomości.
Okres leasingu
Najczęściej stosuje się 10-letni okres finansowania. A czym różni się leasing nieruchomości operacyjny od finansowego? Ten pierwszy nie wymaga od przedsiębiorcy wykupu nieruchomości, którą wziął w leasing. Natomiast w przypadku leasingu finansowego firma ma możliwość tworzenia odpisów amortyzacyjnych, ze względu na to, że nieruchomość można zaliczyć do środków trwałych.
Czynsz inicjalny / wpłata własna
Warianty
Procedury i dokumenty
Wybór oferty leasingu
Na co zwrócić uwagę, jak negocjować, czego się wystrzegać - oto nasz Megaporadnik: Umiejętny wybór oferty leasingu.
Najlepszym i jednocześnie najprostszym sposobem, żeby otrzymać dobre i tanie oferty od wielu dobrze ocenianych leasingodawców jest nasza Wyszukiwarka Leasingu. Firmy leasingowe same złożą Ci oferty, bez pośredników. Otrzymasz też pomoc przy analizowaniu tych ofert i warunków umów.
Chcesz wiedzieć więcej? Sprawdź, na czym polega nasza porównywarka leasingowa oraz sprawdź oferty leasingu dostępne na FmLeasing!
