Proszę o przykładową ofertę leasingu i pomoc w obliczeniu jej IRR

[zielona]

Witam

Z racji tego, że jestem zielona w kwestiach leasingu, mam pytanie odnośnie obliczenia IRR leasingu operacyjnego, które są mi potrzebne do celów edukacyjnych Moje fikcyjne przedsiębiorstwo chce skorzystać z oferty leasingu na samochód. Dane są przypadkowe, zaczerpnięte z jakiejś strony internetowej

Cena netto: 100 000 PLN
Okres leasingu: 36 miesięcy
Czynsz inicjalny: 15% - 15 000 PLN
Wysokość raty 2,8% - 2796,52 PLN
Wykup 1% - 1000 PLN

Kombinowałam trochę z obliczeniami IRR w Excelu i wyszedł mi wynik równy 9,47%, którego nie jestem pewna. Prosiłabym o pomoc w obliczeniu IRR, a jeśli oferta okaże się mało atrakcyjna to o jakiś "lepszy przykład" wraz z obliczeniem IRR.

Nie ukrywam, że mam spory problem z tymi wyliczeniami, także będę bardzo wdzięczna za każdą pomoc


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
// NOTATKA MODERATORA //
Temat wydzielony z wątku:
Jesteś zielony w temacie leasingu? Pytaj śmiało- o wszystko!
Nie krępuj się zadawać pytań! Na tym forum żadne nie zostanie bez odpowiedzi!!!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[rooster]

Witam

Z racji tego, że jestem zielona w kwestiach leasingu, mam pytanie odnośnie obliczenia IRR leasingu operacyjnego, które są mi potrzebne do celów edukacyjnych Moje fikcyjne przedsiębiorstwo chce skorzystać z oferty leasingu na samochód. Dane są przypadkowe, zaczerpnięte z jakiejś strony internetowej

Cena netto: 100 000 PLN
Okres leasingu: 36 miesięcy
Czynsz inicjalny: 15% - 15 000 PLN
Wysokość raty 2,8% - 2796,52 PLN
Wykup 1% - 1000 PLN

Kombinowałam trochę z obliczeniami IRR w Excelu i wyszedł mi wynik równy 9,47%, którego nie jestem pewna. Prosiłabym o pomoc w obliczeniu IRR, a jeśli oferta okaże się mało atrakcyjna to o jakiś "lepszy przykład" wraz z obliczeniem IRR.

Nie ukrywam, że mam spory problem z tymi wyliczeniami, także będę bardzo wdzięczna za każdą pomoc

Zapoznalas sie z tym tematem http://www.fmleasing.pl/forum/viewtopic.php?f=7&t=2971 ?

[zielona]

Tak, ale zbytnio mi to nie pomogło, dlatego napisałam... chodzi mi głównie o to, czy wynik wyszedł mi dobry, bo pierwszy raz w życiu liczyłam IRR, także nie jestem obeznana w tym temacie. A skoro tutaj jest tylu znawców leasingu, to myślę, że sprawdzenie wyniku nie jest dla nich jakimś wielkim wyczynem

[Michał Krupiński]

zielona, Moim zdaniem źle Ci wychodzi IRR dla tej oferty.

Zależy jeszcze jakie przyjęłaś założenia. Czy rat jest 35 czy 36? Czy wykup płacony jest wraz z ostatnią ratą?
Poza tym ta przykładowa oferta też nie przystaje do dzisiejszych czasów.

Bardziej dzisiejsza będzie oferta taka:
Cena netto 100.000
Okres leasingu: 36 miesięcy (35 rat)
Czynsz inicjalny: 15% - 15 000 PLN
Wysokość raty 2,6466% - 2 646,58 PLN
Wykup 1% (płatny razem z ostatnią ratą) - 1000 PLN

IRR przy tym powinien Ci wyjść 6,68%.

[zielona]

zielona, Moim zdaniem źle Ci wychodzi IRR dla tej oferty.

Zależy jeszcze jakie przyjęłaś założenia. Czy rat jest 35 czy 36? Czy wykup płacony jest wraz z ostatnią ratą?
Poza tym ta przykładowa oferta też nie przystaje do dzisiejszych czasów.

Bardziej dzisiejsza będzie oferta taka:
Cena netto 100.000
Okres leasingu: 36 miesięcy (35 rat)
Czynsz inicjalny: 15% - 15 000 PLN
Wysokość raty 2,6466% - 2 646,58 PLN
Wykup 1% (płatny razem z ostatnią ratą) - 1000 PLN

IRR przy tym powinien Ci wyjść 6,68%.

Dzięki Michael!
Zakładałam, że rat jest 36, a wykup płacony jest wraz z ostatnią ratą, ale mogłam coś pomieszać.
Mam jeszcze pytanie odnośnie IRR... Wiem, że im wyższe IRR tym większy dochód przyniesie inwestycja. I tu nasuwa się moje pytanie: czy oferta leasingu przy IRR równym 6,68% jest ofertą dobrą? Czepiam się tak tego IRR, bo muszę ocenić projekt inwestycyjny i wybrać najlepsze źródło finansowania.

[Michał Krupiński]

Mam jeszcze pytanie odnośnie IRR... Wiem, że im wyższe IRR tym większy dochód przyniesie inwestycja. I tu nasuwa się moje pytanie: czy oferta leasingu przy IRR równym 6,68% jest ofertą dobrą? Czepiam się tak tego IRR, bo muszę ocenić projekt inwestycyjny i wybrać najlepsze źródło finansowania.

Gdybyś patrzyła od strony finansującego, to byłoby tak, że im wyższy IRR tym lepiej, bo tym więcej finansujący zarobi na danej umowie.

Ale Ty zdaje się patrzysz na temat od strony korzystającego, więc tu będzie odwrotnie. Im IRR dla finansującego niższy tym oferta jest atrakcyjniejsza dla korzystającego.

Ta oferta przykładowa, którą podałem to jest oferta na której finansujący nie zarobi jakoś szczególnie dużo (ale nadal zarobi w miarę okej), a dla korzystającego jest to dobra i dość tania oferta.

Przy takim IRR jak podałaś na początku 9,47%, to zarobek finansującego byłby zauważalnie wyższy, ale dla klienta taka oferta nie byłaby już atrakcyjna. Byłaby znacznie za droga jak na dzisiejsze warunki rynkowe.

[zielona]

Michael, dzięki stokrotne! Nie ukrywam, że bardzo mi pomogłeś, a moje wszelkie wątpliwości zostały rozwiane