leasing operacyjny nieruchomości w bilansie?

Regulamin forum
Forum leasingowe, na którym możesz zapytać o wszystko, co jest związane z leasingiem i wynajmem długoterminowym. Odpowiedzi udzielają eksperci i osoby z branży, ale panuje tu luźna atmosfera bez regulaminowego rygoru, więc nie krępuj się dyskutować. Zachęcamy także do wyrażania swoich opinii o leasingodawcach i dzielenia się swoimi doświadczeniami.

Odpowiedz


To pytanie jest elementem zabezpieczającym przed automatycznym zamieszczaniem postów.
Emotikony
:D :) ;) :( :o :shock: :? 8-) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: :geek: :ugeek:
BBCode włączony
[Img] włączony
[Flash] wyłączony
[URL] włączony
Emotikony włączone
Przegląd tematu
   

Rozwiń widok Przegląd tematu: leasing operacyjny nieruchomości w bilansie?

Re: leasing operacyjny nieruchomości w bilansie?

autor: Tomasz Piotrowski » 21 sie 2012, o 13:15

zy w przypadku leasingu operacyjnego nieruchomości z opcją wykupu (46% wartości nieruchomości), w bilansie będziemy wykazywać go jako leasing finansowy a jedynie dla celów podatkowych będzie to leasing operacyjny?
Tak
Na ile opcja wykupu nieruchomości determinuje jej obecność w bilansie korzystającego?
Opcja wykupu jest jedną z tych cech, które powoduje, że leasing jest finansowy, a nie operacyjny.
Skąd te min. 46% w ofertach?
Związane jest to z okresem amortyzacji
I jeszcze jedno pytanie. Jakie jest średnie oprocentowanie dla leasingu nieruchomości ( powiedzmy o wartości 4mln
w PLN to
6-7% może - zależy od nieruchomości i klienta.
Ale nieruchomości często podpisuje się w EUR.
Czy różni się ono między ofertami leasingu operacyjnego i finansowego ?
Raczej niezauważalnie

leasing operacyjny nieruchomości w bilansie?

autor: madziaa » 21 sie 2012, o 11:18

Czy w przypadku leasingu operacyjnego nieruchomości z opcją wykupu (46% wartości nieruchomości), w bilansie będziemy wykazywać go jako leasing finansowy a jedynie dla celów podatkowych będzie to leasing operacyjny? Na ile opcja wykupu nieruchomości determinuje jej obecność w bilansie korzystającego? Skąd te min. 46% w ofertach? I jeszcze jedno pytanie. Jakie jest średnie oprocentowanie dla leasingu nieruchomości ( powiedzmy o wartości 4mln) Czy różni się ono między ofertami leasingu operacyjnego i finansowego ?

Na górę