leasing mieszkaniowy

[doc1977]

witam
mam pytanie do znawców leasingu

kupuję mieszkanie na firmę / działalność gospodarczą. Nie mogę bezpośrednio wrzucić całej kwoty za nieruchomość w koszta - jest tylko amortyzacja na 10/40 lat.

czy nie można tego obejść leasingiem mieszkaniowym ?

wpłacam pierwsza kwotę np 45 % wartości mieszkania i bank wynajmuje mi mieszkanie (faktycznym właścicielem jest bank) , czy mogę te 45% wrzucić w koszta? - resztę rozkładam np na 3 lata , płacąc co miesiąc odpowiednią ratę i wrzucając całość raty w koszt.

teraz pytanie - czy tak można ?

[Tomasz Piotrowski]

wpłacam pierwsza kwotę np 45 % wartości mieszkania i bank wynajmuje mi mieszkanie (faktycznym właścicielem jest bank) , czy mogę te 45% wrzucić w koszta? - resztę rozkładam np na 3 lata , płacąc co miesiąc odpowiednią ratę i wrzucając całość raty w koszt.

teraz pytanie - czy tak można ?

Wpłatę owszem, ale leasing operacyjny nieruchomości musi trwać minimum 10 lat a i wykup musi być wtedy odpowiednio wysoki. Z tego co pamiętam to ponad 40%.

Poza tym możliwość sfinansowania mieszkania poprzez leasing w polskich realiach jest praktycznie zerowa.

[Wolny]

Lokal użytkowy o dużej wartości to jeszcze da się sfinansować leasingiem, ale nie mieszkanie.