Przedmioty leasingu - co, gdzie i jak

[FmLeasing.pl - adm]

Przedmiotem umowy nazwanej leasingu, zgodnie z Kodeksem Cywilnym, mogą być tylko rzeczy. Przedmiotem umowy nienazwanej o charakterze umowy leasingu mogą być rzeczy oraz wartości niematerialne i prawne.

W przypadku leasingu operacyjnego kluczowe znaczenie ma stawka amortyzacji środka trwałego. Poniżej umieszczamy zestawienie środków trwałych z podziałem na poszczególne stawki amortyzacji.
Od stawki amortyzacji zależny jest minimalny okres na jaki może być zawarta umowa leasingu oraz wartość rezydualna (wysokość wykupu).

Przedmiotem leasingu teoretycznie może być każdy środek trwały zarówno nowy jak i używany. Jednak dostępność finansowania, a także przystępność procedur leasingowych jest uzależniona od rodzaju przedmiotu leasingu. Im popularniejszy i łatwiej zbywalny przedmiot leasingu, tym łatwiej i na korzystniejszych zasadach można uzyskać finansowanie poprzez leasing.

Dlatego najpopularniejsze przedmioty leasingu, takie jak
samochody osobowe
samochody dostawcze
samochody ciężarowe
ciągniki siodłowe
naczepy i przyczepy
także popularniejsze maszyny i urządzenia dostępne są nawet w procedurach uproszczonych i nawet dla klientów dopiero zakładających działalność - tzw. NINJA (skrót od No Income No Job No Assets - żadnych (jeszcze) przychodów, żadnej (jeszcze) pracy, żadnego majątku)

Poza środkami transportu, do preferowanych przez firmy leasingowe przedmiotów leasingu można zaliczyć również
maszyny i urządzenia budowlane
wózki widłowe
sprzęt medyczny

Niektóre firmy leasingowe wyspecjalizowały się w finansowaniu firm z poszczególnych branż. Tym samym niektórzy leasingodawcy, na preferencyjnych zasadach mogą umożliwiać finansowanie leasingu maszyn i urządzeń:
Budowlane, drogowe, ziemne
Wózki widłowe
Geodezyjne, kartograficzne, pomiarowe
Warsztatowe i diagnostyczne
Poligraficzne i drukarskie
Przemysłu papierniczego i prod. opakowań
Do obróbki drewna
Do obróbki metalu
Do produkcji i obróbki szkła
Do produkcji tworzyw sztucznych
Do obróbki termicznej
Przemysłu mineralnego, kamieniarskiego
Przemysłu energetycznego
Przemysłu odzieżowego, szwalnicze
Przemysłu chemicznego
Przemysłu farmaceutycznego
Przemysłu spożywczego, cukierniczego
Piekarnicze
Gastronomiczne
Sprzęt komputerowy
Sprzęt biurowy
Oprogramowanie
Meble i wyposażenie

Zdecydowanie trudniej uzyskać finansowanie będą mieli przedsiębiorcy chcący leasingować przedmioty leasingowe nietypowe, na które jest ograniczone zapotrzebowanie na rynku wtórnym.
Leasing przedmiotów dedykowanych dla danego przedsiębiorcy, robionych na specjalne zamówienie, które po demontażu nie nadają się w zasadzie do ponownego użycia też jest możliwy. Jednak finansowanie takie mogą otrzymać w zasadzie tylko przedsiębiorcy o wzorowym standingu finansowym i dużej zdolności kredytowej.
To samo dotyczy leasingu nieruchomości.

Wykaz wymaganych dokumentów w leasingu
Procedura zawarcia umowy leasingu - ile trwa i jak wygląda
Zanim podpiszesz umowę leasingu...

Środki trwałe wg. tabeli amortyzacji z podziałem na roczne stawki amortyzacji:
Stawka amortyzacji 1,5%
Budynki mieszkalne
Lokale mieszkalne

Stawka amortyzacji 2,5%
Budynki niemieszkalne
Placówki opiekuńczo-wychowawcze, domy opieki społecznej bez opieki medycznej
Lokale niemieszkalne
Budowle wodne, z wyjątkiem melioracji, doków stałych zalądowionych, wałów i grobli
Budowle sklasyfikowane jako budowle do uzdatniania wód, z wyjątkiem studni wierconych
Budowle sportowe i rekreacyjne, z wyłączeniem ogrodów i parków publicznych, skwerów, ogrodów botanicznych i zoologicznych
Wieże przeciwpożarowe
Melioracje podstawowe
Melioracje szczegółowe

Stawka amortyzacji 4,5%
Podziemne garaże i zadaszone parkingi oraz budynki kontroli ruchu powietrznego (wieże)
Zbiorniki, silosy oraz magazyny podziemne, zbiorniki i komory podziemne (z wyłączeniem budynków magazynowych i naziemnych)
Obiekty inżynierii lądowej i wodnej, z wyłączeniem ogrodów i parków publicznych, skwerów, ogrodów botanicznych i zoologicznych
Zbiorniki naziemne ceglane
Zbiorniki naziemne betonowe (z wyjątkiem z wykładziną chemoodporną dla kwasu ponitracyjnego)
Urządzenia telefoniczne systemów nośnych na liniach WN
Wyciągi kopalniane (bez wyciągów przy głębieniu szybów)
Towarowe kolejki linowe i dźwignie linowe
Akumulatory hydrauliczne
Wagi pojazdowe, wagonowe i inne wbudowane

Stawka amortyzacji 7%
Kotły i maszyny energetyczne
Filtry (prasy) błotniarki
Cedzidła mechaniczne
Piece do przerobu surowców (z wyjątkiem piece do przerobu surowca wielokomorowe)
Piece do przetwarzania paliw (z wyjątkiem piece koksownicze)
Piece do wypalania tunelowe
Aparaty bębnowe
Suszarki komorowe
Aparaty do rektyfikacji powietrza
Krystalizatory
Komory potne
Maszyny, urządzenia i aparaty do produkcji materiału zecerskiego
Koparki i zwałowarki w kopalniach odkrywkowych węgla
Koparki w piaskowniach przemysłu węglowego
Kolejowy tabor szynowy naziemny
Kolejowy tabor szynowy podziemny
Tramwajowy tabor szynowy
Pozostały tabor szynowy naziemny
Tabor pływający

Stawka amortyzacji 10%
Kioski towarowe o kubaturze poniżej 500 m3
- trwale związane z gruntem
Domki kempingowe, budynki zastępcze
- trwale związane z gruntem
Plantacje wikliny
Przewody sieci technologicznych wewnątrzzakładowych
Urządzenia zabezpieczające ruch pociągów
Maszyny, urządzenia i aparaty ogólnego zastosowania
Maszyny i urządzenia do eksploatacji otworów wiertniczych
Maszyny i urządzenia do przeróbki mechanicznej rud i węgla
Maszyny i urządzenia aglomerowni
Maszyny i urządzenia wielkopiecowe
Maszyny i urządzenia hutnicze stalowni
Nożyce hutnicze do cięcia na gorąco, tabor hutniczy, walcowniczy
Inne maszyny, urządzenia i aparaty hutnicze
Maszyny i urządzenia przemysłu kamieniarskiego:
Traki ramowe i tarczowe
Cyrkulaki
Szlifierki
Tokarki i wiertarki do kamienia
Kombajny do robót przygotowawczych
Maszyny i urządzenia przemysłu cementowego
Autoklawy
Maszyny i urządzenia do produkcji materiałów budowlanych:
- do produkcji elementów z lastryko
- do produkcji sztucznego kamienia
Maszyny, urządzenia i aparaty przemysłów rolnych
Pojemniki do bitumu stalowe powyżej 20.000 l pojemności oraz z rodzaju odśnieżarki o mocy silników powyżej 120 KM
Urządzenia techniczne
Wyposażenie kin, teatrów, placówek kulturalno-oświatowych oraz instrumenty muzyczne
Kioski, budki, baraki, domki kempingowe - niezwiązane trwale z gruntem

Stawka amortyzacji 14%
Wieże ekstrakcyjne
Silniki spalinowe na paliwo lekkie
Silniki spalinowe na paliwo ciężkie
Silniki spalinowe na paliwo gazowe
Silniki powietrzne
Zespoły elektroenergetyczne przenośne z silnikami spalinowymi na paliwo lekkie
Zespoły elektroenergetyczne z silnikami spalinowymi na paliwo ciężkie
Reaktory jądrowe
Obrabiarki do metali
Maszyny i urządzenia do przetłaczania i sprężania cieczy i gazów
Aparaty do wymiany ciepła
Maszyny, urządzenia i aparaty do operacji i procesów materiałowych
Maszyny, urządzenia i aparaty przemysłu chemicznego
Maszyny i urządzenia torfiarskie
Maszyny dla przemysłu surowców mineralnych
Maszyny do produkcji wyrobów z metali i tworzyw sztucznych
Maszyny, urządzenia i aparaty do obróbki i przerobu drewna, produkcji wyrobów z drewna oraz maszyny i aparaty papiernicze i poligraficzne
Maszyny i urządzenia do produkcji wyrobów włókienniczych i odzieżowych oraz do obróbki skóry i produkcji z niej
Maszyny, urządzenia i aparaty do produkcji napoi
Maszyny, urządzenia i aparaty przemysłu piekarniczego
Maszyny, urządzenia i aparaty przemysłów spożywczych
Maszyny, urządzenia i narzędzia rolnicze i gospodarki leśnej
Drezyny i przyczepy do drezyn
Lokomotywy akumulatorowe
Lokomotywy ognioszczelne i typu "Karlik"
Wozy kopalniane
Kontenerowce
Wodoloty
Samoloty
Śmigłowce
Samochody specjalne
Trolejbusy i samochody ciężarowe o napędzie elektrycznym
Ciągniki
Naczepy
Przyczepy
Pozostały tabor bezszynowy (wózki jezdniowe akumulatorowe, widłowe i inne wózki jezdniowe)
Maszyny biurowe
Dalekopisy do maszyn matematycznych

Stawka amortyzacji 18%
Urządzenia dystrybucyjne do benzyny i olejów elektryczne i przepływomierze składowe do cieczy i paliw płynnych
Wymienniki płynów obiegowych przy produkcji sody
Chłodnice odmulin i prób kołowych rozkładni gazu
Kolumny nitracyjne i denitracyjne
Odbieralnice hydrauliczne rozkładni gazu
Aparaty i urządzenia do powierzchniowej obróbki metali sposobem chemicznym i elektrogalwanicznym
Aparaty i urządzenia do powierzchniowej obróbki metali sposobem cieplnym
Urządzenia do spawania i napawania łukowego w ochronie gazów oraz do spawania i napawania plazmowego
Wytwornice acetylenowe przenośne wysokiego ciśnienia,
Zgrzewarki oporowe i tarcicowe
Urządzenia do metalizacji natryskowej i do natryskiwania tworzywami sztucznymi
Maszyny i urządzenia do przygotowywania maszynowych nośników danych oraz maszyny analityczne
Samodzielne urządzenia do automatycznej regulacji i sterowania procesami
Roboty przemysłowe
Piece prażalnicze fluidezyjne
Maszyny, urządzenia i aparaty wiertnicze, górnicze, gazownicze, odlewnicze, torfiarskie oraz geodezyjne i kartograficzne
Maszyny do robót ziemnych, budowlanych i drogowych
Urządzenia rozdzielcze i aparatura energii elektrycznej przewoźna
Dźwigniki, wciągarki i wciągniki przejezdne oraz nieprzejezdne, kołowroty, wyciągniki (z wyjątkiem rodzaju wyciągniki kopalniane łącznie z wyciągami przy głębieniu szybów, a także wyciągi kolei i kolejek linowych)
Projektory przenośne 16 mm i 35 mm
Kontenery
Pozostałe samochody o napędzie elektrycznym
Balony
Inne środki transportu lotniczego
Środki transportu pozostałe

Stawka amortyzacji 20%
Wieże wiertnicze, wieżomaszty
Maszyny do zamykania słoi
Maszyny do zamykania puszek
Wymienniki przeponowe rurowe sklasyfikowane jako chłodnice kwasu siarkowego
Odgazowywacze
Maszyny i urządzenia wiertnicze
Obudowy zmechanizowane
Aparaty i urządzenia do:
- pomiarów magnetycznych
- pomiarów geologicznych
- pomiarów sejsmicznych i radiometrycznych
- elektrycznego profilowania odwiertów, karotażu gazowego, perforacji otworów wiertniczych
Aparaty specjalne do wytwarzania kwasu wolframowego i maszyny do redukcyjnych, próżniowych i specjalnych wytopów metali
Maszyny do produkcji węglanów i past emulsyjnych
Urządzenia do produkcji półprzewodników
Dystrybutory
Młynki młotkowe
Maszyny i urządzenia do przerobu odpadów zwierzęcych na mąkę pastewną i tłuszcze utylizacyjne
Inne maszyny i urządzenia do przerobu odpadów zwierzęcych
Maszyny do robót ziemnych i fundamentowych
Maszyny do robót budowlanych
Szczotki mechaniczne i osprzęt do utrzymania dróg
Telefony komórkowe
Kasy fiskalne i rejestrujące (z wyjątkiem zaliczonych do poz. zespoły komputerowe)
Baterie akumulatorów elektrycznych stacjonarnych
Baterie akumulatorów elektrycznych zasadowych
Ekrany kinowe
Przenośniki w kopalniach i zakładach przetwórczych rud i węgla
Urządzenia do przeprowadzania badań technicznych
Motocykle, przyczepy i wózki motocyklowe
Samochody osobowe
Samochody ciężarowe
Autobusy i autokary
Szybowce
Narzędzia, przyrządy, ruchomości i wyposażenie

Stawka amortyzacji 25%
Aparaty szklane i porcelanowe do destylacji
Porcelanowe młyny kulowe
Maszyny górnicze, z wyłączeniem obudów zmechanizowanych
Piece do topienia żużla wielkopiecowego i bazaltu
Autoklawy do hydrolizy
Neutralizatory stalowe oraz neutralizatory i hydrolizatory betonowe lub murowane
Wibratory
Wibromłoty oraz z rodzaju zacieraczki do tynku
Przenośniki zgrzebłowe ciężkie i lekkie
Elektroniczna aparatura kontrolno-pomiarowa do przeprowadzania badań laboratoryjnych
Aparaty i sprzęt do hydro- i mechanoterapii
Wyposażenie cyrkowe

Stawka amortyzacji 30%
Zespoły komputerowe