Sprzedaż osobie trzeciej przedmiotu leasingu

[Rafael22]

Witam

Chciałbym się dowiedzieć jak to jest kiedy przychodzi Kowalski do Firmy leasingowej i chce zawrzeć umowę leasingu, ale z góry mówi, że nie chce po zakończeniu umowy wykupić przedmiotu.

Wariant 1
Suma opłat leasingowych jest mniejsza od wartości przedmiotu
Co skutkuje tym, że umowa taka przez Urząd skarbowy jest traktowana jako umowa Najmu a nie leasingu. Czyli nie możemy zaliczyć w koszty uzyskania przychodu to co możemy w umowie leasingu tylko to co możemy w umowie Najmu.

Wariant 2
Suma opłat leasingowych jest większa od wartości przedmiotu, po zakończeniu umowy leasingobiorca otrzymuje rekompensatę w związku z tym, że nie wykupił przedmiotu, która stanowi przychód podatkowy w dniu jej otrzymania.

Czyli wariant 2 jest traktowany przez Urząd skarbowy jako umowa leasingu?
(bo to mi wygląda tak, że zamiast leasingobiorca wykupić przedmiot i sprzedać osobie trzeciej to robi to po prostu leasingodawca i daje leasingobiorcy pomniejszoną kwotę ze sprzedaży)

Czyli wariantu 1 należało by unikać i omijać taką firmę leasingową?

[GBoy]

Wariant 1 występuje we wszelkich wynajmach długoterminowych i z tego co wiem to jest to traktowane podatkowo jako leasing operacyjny. Chyba.......

[Michał Krupiński]

Wariant 1
Suma opłat leasingowych jest mniejsza od wartości przedmiotu
Co skutkuje tym, że umowa taka przez Urząd skarbowy jest traktowana jako umowa Najmu a nie leasingu. Czyli nie możemy zaliczyć w koszty uzyskania przychodu to co możemy w umowie leasingu tylko to co możemy w umowie Najmu.

Jeżeli suma opłat będzie niższa niż wartość przedmiotu to faktycznie nie będzie to umowa leasingu tylko najmu...
Tyle tylko, że w umowach tego typu gdzie z góry wiadomo, że leasingobiorca nie wykupi przedmiotu wpisuje się opcję wykupu na wysoką wartość rezydualną (z reguły zbliżoną do przewidzianej ceny rynkowej samochodu w dniu zakończenia umowy).

To już sprawa leasingobiorcy czy z tej opcji skorzysta czy też nie, ale jeśli taka opcja jest wpisana do umowy, to generalnie suma opłat jest wtedy większa od wartości przedmiotu, a co za tym idzie umowa taka jest traktowana jako umowa leasingu operacyjnego w myśl ustaw podatkowych.

[Autek]

Definicja leasingu operacyjnego

"Okres użytkowania jest zawsze krótszy niż okres całkowitego zużycia środka trwałego (amortycjazji). Umowa taka nie może zawierać zapisu o wykupie przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę po jej zakończeniu."

Jeśli nie ma opcji wykupu to jest to klasyczny leasing operacyjny.

[Michał Krupiński]

Definicja leasingu operacyjnego

"Okres użytkowania jest zawsze krótszy niż okres całkowitego zużycia środka trwałego (amortycjazji). Umowa taka nie może zawierać zapisu o wykupie przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę po jej zakończeniu."

Jeśli nie ma opcji wykupu to jest to klasyczny leasing operacyjny.

Tak, ale Rafaelowi chodzi o leasing operacyjny na gruncie "prawa podatkowego", a nie na gruncie "prawa rachunkowego".

[Rafael22]

Definicja leasingu operacyjnego

"Okres użytkowania jest zawsze krótszy niż okres całkowitego zużycia środka trwałego (amortycjazji). Umowa taka nie może zawierać zapisu o wykupie przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę po jej zakończeniu."

Jeśli nie ma opcji wykupu to jest to klasyczny leasing operacyjny.

Klasycznie to bałagan w przepisach jest ;/
kiedy się Leasing doczeka spójnych przepisów w każdej dziedzinie to bedzie wielkie święto.

[Michał Krupiński]

Definicja leasingu operacyjnego

"Okres użytkowania jest zawsze krótszy niż okres całkowitego zużycia środka trwałego (amortycjazji). Umowa taka nie może zawierać zapisu o wykupie przedmiotu leasingu przez leasingobiorcę po jej zakończeniu."

Jeśli nie ma opcji wykupu to jest to klasyczny leasing operacyjny.

Klasycznie to bałagan w przepisach jest ;/
kiedy się Leasing doczeka spójnych przepisów w każdej dziedzinie to bedzie wielkie święto.

Wiesz, ta schizofrenia wynika z tego jak leasing w Polsce powstał... To nie było coś co ustawodawca/władza (zwał jak zwał) wprowadziła w życie, tylko powstało to wszystko ruchem oddolnym. Leasing w Polsce wykuwał się pomiędzy "lukami" w prawie podatkowym.

Od samego początku było to de facto zakup na raty, tyle tylko, że z większymi korzyściami podatkowymi niż np. kredyt.
I w sumie tak to wygląda po dziś dzień.
Ja powiem szczerze, że całe szczęście, że na razie mamy takie rozdwojenie jaźni, że to co w prawie podatkowym jest leasingiem operacyjnym rzadko kiedy jest nim w przepisach rachunkowych... Bo gdyby urzędnicy/politycy wzięli się za "unifikację", to obawiam się, że byłaby to "unifikacja" niekorzystna dla podatnika.

[Rafael22]

Masz racje, kombinują od 2009 roku
Tu zamieszczam fragment miesiecznika Nowe Standardy Sprawozdawczości Nr 44 sierpień 2009rok
Czy nie będzie już leasingu operacyjnego?
http://www.sendspace.com/file/n5asxn